ザ・パークハウス名古屋伏見

  • 愛知県名古屋市中区錦一丁目

  • 名古屋市営東山線 / 伏見駅 徒歩4分

  • 2020年築 / 15階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
16,800万円
166.7万円/㎡
相場
17,085万円
169.6万円/㎡
13,557
15,909
18,260
20,612
AI査定結果
推定相場価格
17,085万円
169.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,909万円〜18,260万円
157.9万円/㎡〜181.2万円/㎡
推定賃料
47.9万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ザ・パークハウス名古屋伏見
16,800万円（166.7万円/㎡）/ 15階 / 100.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は110.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1316,800万円166.7万円15階 100.76㎡ 3LDK南
2025/12/065,700万円104.6万円13階 54.47㎡ 2LDK東
2025/11/187,690万円107.9万円14階 71.27㎡ 2LDK南
2025/11/0116,000万円158.8万円15階 100.76㎡ 3LDK南西
2025/10/177,790万円109.3万円14階 71.27㎡ 2LDK南
2025/07/167,990万円112.1万円14階 71.27㎡ 2LDK南
2025/07/086,000万円97.3万円9階 61.67㎡ 2LDK南
2025/06/1415,000万円148.9万円15階 100.76㎡ 3LDK南
2025/06/108,490万円119.1万円14階 71.27㎡ 2LDK南
2025/04/108,790万円123.3万円14階 71.27㎡ 2LDK南
2024/12/168,990万円126.1万円14階 71.27㎡ 2LDK南
2024/12/158,980万円126.0万円14階 71.27㎡ 2LDK南
2024/07/015,480万円88.9万円10階 61.67㎡ 2LDK南
2024/04/175,580万円90.5万円10階 61.67㎡ 2LDK南
2024/03/256,200万円87.0万円8階 71.27㎡ 2LDK南
2024/02/236,190万円86.9万円11階 71.27㎡ 2LDK南
2023/12/266,200万円87.0万円11階 71.27㎡ 2LDK南
2023/11/256,490万円91.1万円8階 71.27㎡ 2LDK南
2023/08/245,298万円85.9万円13階 61.67㎡ 2LDK南
2023/08/246,500万円91.2万円11階 71.27㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は170.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ザ・パークハウス名古屋伏見
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅4分 16,800万円166.7万円100.76㎡3LDK15階 / 15階建 南2020年55戸RC
2024/02/22グランドメゾン伏見
名古屋市中区錦一丁目
丸の内駅6分 22,000万円180.6万円121.81㎡3LDK14階 / 17階建 南2025年74戸RC
2025/07/11名古屋市中区錦1丁目マンション
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅5分 16,000万円158.8万円100.76㎡3LDK+15階 / 15階建 南2020年55戸RC
2025/10/30プラウドタワー栄
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅3分 17,470万円173.2万円100.89㎡3LDK23階 / 23階建 南2021年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で60.3%下落、名古屋市中区では9.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.7万円）は名古屋市中区の平均と比較して3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
63.7万円/㎡
前年比-60.3%
名古屋市中区
171.9万円/㎡
前年比-9.7%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス名古屋伏見
所在地愛知県名古屋市中区錦一丁目
交通名古屋市営東山線伏見駅徒歩4分
築年月2020年
階数15階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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