ザ・パークハウス名古屋伏見

  • 愛知県名古屋市中区錦一丁目

  • 名古屋市営東山線 / 伏見駅 徒歩4分

  • 2020年築 / 15階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

38.8
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
4,980万円
91.4万円/㎡
相場
4,414万円
81.0万円/㎡
2,899
3,909
4,919
5,929
AI査定結果
推定相場価格
4,414万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,909万円〜4,919万円
71.8万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ザ・パークハウス名古屋伏見
4,980万円（91.4万円/㎡）/ 2階 / 54.47㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は109.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/314,980万円91.4万円2階 54.47㎡ 2LDK東
2026/03/025,700万円104.6万円13階 54.47㎡ 2LDK東
2026/02/236,190万円100.4万円13階 61.67㎡ 2LDK南
2025/12/2116,800万円166.7万円15階 100.76㎡ 3LDK南
2025/11/187,690万円107.9万円14階 71.27㎡ 2LDK南
2025/11/0116,000万円158.8万円15階 100.76㎡ 3LDK南西
2025/10/177,790万円109.3万円14階 71.27㎡ 2LDK南
2025/07/167,990万円112.1万円14階 71.27㎡ 2LDK南
2025/07/086,000万円97.3万円9階 61.67㎡ 2LDK南
2025/06/1415,000万円148.9万円15階 100.76㎡ 3LDK南
2025/06/108,490万円119.1万円14階 71.27㎡ 2LDK南
2025/04/108,790万円123.3万円14階 71.27㎡ 2LDK南
2024/12/168,990万円126.1万円14階 71.27㎡ 2LDK南
2024/12/158,980万円126.0万円14階 71.27㎡ 2LDK南
2024/07/015,480万円88.9万円10階 61.67㎡ 2LDK南
2024/04/175,580万円90.5万円10階 61.67㎡ 2LDK南
2024/03/256,200万円87.0万円8階 71.27㎡ 2LDK南
2024/02/236,190万円86.9万円11階 71.27㎡ 2LDK南
2023/12/266,200万円87.0万円11階 71.27㎡ 2LDK南
2023/11/256,490万円91.1万円8階 71.27㎡ 2LDK南
2023/08/245,298万円85.9万円13階 61.67㎡ 2LDK南
2023/08/246,500万円91.2万円11階 71.27㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は79.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ザ・パークハウス名古屋伏見
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅4分 4,980万円91.4万円54.47㎡2LDK2階 / 15階建 東2020年55戸RC
2024/05/26オープンレジデンシア栄THECOURT
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅2分 3,480万円76.8万円45.32㎡1LDK11階 / 15階建 南2020年56戸RC
2025/06/18プレサンスロジェ丸の内テラス
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅3分 3,850万円68.7万円56.04㎡2LDK12階 / 15階建 東2016年70戸RC
2025/07/01プレサンス錦ラウム
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅4分 3,000万円68.8万円43.6㎡1LDK2階 / 15階建 -2015年98戸RC
2026/02/14オープンレジデンシアTHEMIDFORT
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 4,200万円76.4万円55㎡2LDK12階 / 15階建 南2021年70戸RC
2026/01/09オープンレジデンシアザ・ミッドマーク
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,880万円71.7万円54.08㎡2LDK7階 / 15階建 西2021年70戸RC
2026/02/22プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 4,730万円85.7万円55.2㎡2LDK11階 / 15階建 南2022年56戸RC
2025/05/18名古屋市中区錦1丁目マンション
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅5分 6,000万円97.3万円61.67㎡2LDK9階 / 15階建 南2020年55戸RC
2026/03/16パークホームズ丸の内ザレジデンス
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 4,480万円92.9万円48.21㎡1LDK2階 / 15階建 南2018年56戸RC
2025/10/01ル・シェモア久屋大通公園
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅5分 4,850万円79.8万円60.76㎡1LDK8階 / 14階建 東2021年54戸RC
2024/12/23ザ・パークハウス丸の内三丁目
名古屋市中区丸の内三丁目
丸の内駅5分 5,799万円87.5万円66.24㎡2LDK4階 / 19階建 南2024年52戸RC
2025/06/11オープンレジデンシア栄伏見THECOURT
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅5分 3,580万円82.0万円43.68㎡2LDK12階 / 15階建 南2023年70戸RC
2025/10/17プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅2分 4,280万円76.1万円56.21㎡1LDK+S8階 / 15階建 南2020年54戸RC
2026/02/03オープンレジデンシア名古屋栄
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅3分 4,190万円69.1万円60.62㎡1LDK+S7階 / 15階建 南2019年90戸RC
2025/08/26ヴィー・クオレレジデンス栄二丁目
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅6分 3,220万円78.3万円41.12㎡1LDK4階 / 19階建 南2019年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9%上昇、名古屋市中区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は名古屋市中区の平均と比較して30.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
68.6万円/㎡
前年比+9.0%
名古屋市中区
70.2万円/㎡
前年比+8.9%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス名古屋伏見
所在地愛知県名古屋市中区錦一丁目
交通名古屋市営東山線伏見駅徒歩4分
築年月2020年
階数15階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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